宅基地证存根有什么法律效力?
我家有个宅基地证存根,一直也没在意。最近村里要重新规划宅基地, 涉及到权益问题。我就想问问这宅基地证存根到底有没有用,它在法律上能起到什么作用呢?会不会因为只是存根,就没有法律效力了?
张凯执业律师
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宅基地证存根是宅基地登记档案中的重要组成部分,它记录了宅基地相关的重要信息,比如宅基地的位置、面积、使用人等内容。从法律效力的角度来看,它具有一定的证明作用。
首先,从证据层面理解,宅基地证存根是一种书证。书证是指以文字、符号、图形等所记载的内容或表达的思想来证明案件事实的证据。当涉及到宅基地的权益纠纷时,宅基地证存根可以作为一种重要的证据,证明相关的权利归属和使用情况。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括书证等,证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。所以,合法有效的宅基地证存根可以在诉讼等法律程序中,作为认定宅基地权益事实的依据之一。
其次,它能反映宅基地的原始登记状况。相关部门在进行宅基地管理和确权时,会参考原始的登记档案,而宅基地证存根就是原始登记档案的重要体现。当宅基地的实际使用情况与现有登记有争议时,存根可以帮助还原最初的登记状态,从而为确定合法权益提供参考。
然而,需要注意的是,宅基地证存根只是一个辅助证明材料。如果要完全确定宅基地的权益,还需要结合其他相关材料,比如宅基地证原件、相关的审批文件等。并且,它的证明力也需要经过法定程序的审查和认定。如果存根存在涂改、伪造等情况,那么其法律效力将会受到质疑。在实际生活中,如果遇到宅基地权益方面的问题,建议及时咨询当地的土地管理部门或专业的法律人 士,以确保自身权益得到合法有效的保障。
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