定金的合法范围是多少?

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张凯执业律师
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。通俗来讲,就是双方为了保证合同能顺利履行,一方先给另一方一部分钱。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。


这意味着,在确定定金数额时,不能超过主合同标的额的百分之二十。比如,一份买卖合同的标的额是100万元,那么定金最多只能设定为20万元。如果双方约定的定金超过了这个比例,超过的部分就不具有定金的性质。在合同履行过程中,如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这里的定金数额计算,是以符合法律规定的不超过主合同标的额百分之二十的部分为准。

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