定金有比例要求吗?

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张凯执业律师
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定金是在合同订立或履行之前,一方支付给另一方一定数额的金钱作为担保的方式。当支付定金的一方不履行约定的债务时,就无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务时,则应当双倍返还定金。


在我国,定金是有比例要求的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。


这意味着,如果合同的标的额是100万元,那么定金最多只能约定20万元。如果约定的定金数额超过了这个比例,超过的部分是不具有定金的法律效力的。比如约定了30万元定金,那么只有20万元适用定金罚则,另外10万元不能按照定金规则处理。


所以,在签订合同约定定金时,一定要注意定金比例不能超过主合同标的额的百分之二十,这样才能确保定金条款在法律上是有效的,保障双方的合法权益。

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