定金超过20%算不算欺诈?

我和别人签合同,交定金时对方要求的定金比例超过了20%。我有点担心这是不是欺诈行为,毕竟我对定金相关的法律规定不太懂。我就想知道,在法律上定金超过20%这种情况到底算不算欺诈呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先来解释一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式,目的是保障合同能够顺利履行。如果支付定金的一方不履行合同,就无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行合同,就要双倍返还定金。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。


从法律规定来看,定金超过主合同标的额的20%,超出部分并不产生定金的效力,但这并不直接等同于欺诈。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示的行为。如果仅仅是定金比例超过20%,而双方在订立合同时,收受定金的一方没有故意隐瞒重要事实或提供虚假信息来误导支付定金方,那么一般不构成欺诈。


比如,商家在和消费者签订合同明确告知了定金数额,消费者也知道并且同意支付超过20%的定金,这种情况下就很难认定为欺诈。但如果商家故意隐瞒定金比例的法律规定,欺骗消费者支付了超过20%的定金,那可能就涉嫌欺诈行为了。总之,判断是否构成欺诈要综合多方面因素来看,不能仅仅依据定金超过20%这一点来确定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

合同定金超过20%是否为无效合同?

我最近签了一份合同,里面约定的定金超过了主合同标的额的20%。我不太清楚这种情况合同会不会就完全无效了,想知道具体是怎么规定的,超过部分会有啥影响?

定金超标时合同是否有效?

我在签合同的时候,约定的定金数额好像超过了主合同标的额的百分之二十。我有点担心这种情况下合同还有没有效,会不会影响后续的权益保障,也不清楚法律对这种定金超标的情况具体是怎么规定的,想了解一下。

合同定金不得超过合同总额的多少?

最近在签合同,涉及到定金的约定。心里有点没底,不太清楚定金在法律上有没有数额限制。就想知道按照法律规定,合同定金最多不能超过合同总额的多少呀?要是超过了会有啥后果?

合同的定金应该按照总价的百分之多少来交?

我最近打算签订一份合同,涉及到定金的交付问题。我不太清楚定金按照合同总价的百分之多少交才是合法合理的。担心交多了自己有损失,交少了又怕合同的保障不够,所以想了解一下在法律上关于合同定金占总价比例的具体规定。

合同定金不能超过合同总额的百分之多少?

最近在签合同,涉及到定金的问题。不太清楚法律对于合同定金数额有没有限制,想知道合同定金不能超过合同总额的多少呢?要是超过了会有什么后果呀,希望能给详细说说。

《民法典》中定金不能超过合同总价的多少?

我最近在和别人签合同,涉及到定金的问题。我想知道按照《民法典》规定,定金在数额上不能超过合同总价的多少呢?是有明确比例限制吗?我不太懂这方面法律知识,希望能详细了解一下,避免在签合同的时候吃亏。

合同的定金能按总价的百分之多少交?

最近要签一份合同,涉及到定金的交付。不太清楚定金在法律上规定能按合同总价的多少来交,担心交多了有风险,交少了又怕合同保障不够。想具体了解下这个比例的规定是怎样的,希望能得到专业解答。

租房定金超过20%合法吗

最近在找房子,遇到一个房东要求交的定金超过了房租的20%。我不太清楚这合不合法,担心自己的权益受到侵害。想问问这种情况下,超过20%的租房定金到底有没有效啊,要是有问题我该怎么维护自己的权益呢?

合同的定金可以按总价的百分之多少交?

我最近打算签订一份合同,涉及到定金的交付问题。我不太清楚定金在法律上规定能按合同总价的多少来交,担心交多了或者交少了会有麻烦,想具体了解下法律对于合同定金占总价比例的规定 。

违约金超过20%是否有效?

在签订合同的时候,看到里面约定的违约金比例超过了20%。有点担心这个约定会不会有问题,想知道从法律角度看,这样超过20%的违约金约定是不是有效的,要是之后真有违约情况,这违约金到底怎么算。

高额违约金是否属于诈骗?

我签了一份合同,里面约定的违约金高得离谱。我担心对方是不是想用这个高额违约金来坑我钱,这算不算是诈骗呢?我不太懂法律,就怕自己稀里糊涂地掉进陷阱,想知道在法律上这种高额违约金的情况到底怎么界定,是不是属于诈骗行为。

定金合同中约定10%的违约金生效吗

在签订定金合同的时候,看到里面有关于10%违约金的条款。想知道这样比例的违约金条款能不能生效啊?不太清楚法律上对于这个是怎么规定的,就怕之后真出现违约情况,这个条款却不被认可,所以想详细了解下。

定金合同什么时候成立,法律是如何规定的?

最近在和别人谈合作,涉及到要交定金签定金合同。但不太清楚这定金合同到底从啥时候开始就算成立了呀?担心要是没弄明白,后续出现问题都不知道咋处理,所以想了解下法律上关于定金合同成立时间是怎么规定的。

没签合同的定金是否有效?

我最近和别人谈了一笔生意,对方收了我的定金,但我们还没签合同。我现在心里没底,不知道这种没签合同的情况下,我交的定金能不能起到保障作用,想具体了解下这种定金在法律上到底有没有效力。

违约金超过房款20%法律认可吗?

我最近在买房,和开发商签的合同里约定的违约金超过了房款的20%。我就有点担心,这要是以后真出现违约情况,这超过20%的部分法律会不会承认啊?想了解下从法律角度,这种超过房款20%的违约金规定到底有没有效。

购房定金的比例在法律上具体是怎么规定的呢?

最近准备买房,和开发商谈认购书时涉及到定金问题,不太清楚法律上对于购房定金比例有没有明确限定,以及如果超出这个比例会怎么样,想了解下具体规定。

定金有哪些法律规定?

我最近打算买套房子,和卖家谈好后,对方让我先交一笔定金。我不太清楚定金在法律上有啥规定,交了之后要是有啥变故,这笔钱能不能退,会不会有啥风险,所以想了解下定金的相关法律规定。

定金数额不得超过主合同标的额的多少?

我和别人签了个合同,里面涉及到定金。我不太清楚法律上对定金数额有没有限制,想知道定金数额不能超过主合同标的额的多少,不然怕到时候出问题,所以来问问。

购房定金有规定上限吗

最近打算买房,在和开发商谈定金的事情。我想多了解一些关于购房定金的规定,就想问问购房定金有没有规定上限呀?要是超过上限会怎么样呢?希望能得到专业的解答。

没签合同的定金是否有法律效力?

我最近和别人谈了个合作,口头约定了定金的事儿,也给了对方定金,但还没签正式合同。现在我有点担心,不知道这种没签合同情况下给的定金在法律上到底认不认,会不会有保障,想具体了解下相关的法律规定。