拆迁之前应当做的准备工作，法律是如何规定的？
我家这边要拆迁了，我不太清楚在拆迁之前按照法律规定需要做哪些准备工作。担心自己因为不懂法律规定，到时候权益受损，想了解下具体法律对于拆迁前准备工作是怎么规定的，好提前做好应对。
张凯执业律师
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在拆迁程序启动前，依据法律规定，需要完成一系列重要的准备工作。
首先是调查登记工作。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。这一步骤是为了准确了解拆迁范围内房屋的基本情况，为后续的补偿等工作提供依据。
其次是拟定征收补偿方案。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。这是为了保障被拆迁人的知情权和参与权，让大家对补偿方案有充分的了解并能提出自己的意见。
再者是进行社会稳定风险评估。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。这是为了确保拆迁工作能够平稳、顺利地进行，减少可能出现的社会不稳定因素。
另外，在作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。这是为了保证被拆迁人能够及时、足额地获得补偿，避免出现补偿资金不到位的情况。
对于被拆迁人来说，也需要做好相应准备。要及时关注政府发布的相关 公告和信息，了解拆迁的范围、补偿标准等内容。同时，要妥善保管好自己房屋的相关产权证件等资料，以备在拆迁过程中使用。还要对自己房屋的实际情况，如装修情况、附属设施等进行记录和评估，以便在协商补偿时能够有合理的依据。