项目经理有无在建的法律规定是怎样的?

我是一名建筑行业从业者,最近遇到个事儿,有个项目在招标,要求项目经理无在建项目。我不太清楚关于项目经理有无在建在法律上是怎么规定的,想知道判定标准是什么,违反规定会有啥后果,相关法律依据是啥。
张凯执业律师
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在建筑领域,项目经理有无在建项目的情况有着明确的法律规定和要求。


首先,我们来解释一下“项目经理在建项目”这个概念。简单来说,项目经理在建项目指的是项目经理已经被任命负责某个工程项目,并且该项目尚未完成竣工验收。在这个项目建设期间,项目经理需要履行其职责,对项目的质量、安全、进度等方面进行全面管理。


关于相关的法律规定,依据《注册建造师执业管理办法(试行)》第九条规定,注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人,发生下列情形之一的除外:(一)同一工程相邻分段发包或分期施工的;(二)合同约定的工程验收合格的;(三)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含),经建设单位同意的。也就是说,一般情况下,一名项目经理只能负责一个在建项目,但在上述几种特殊情形下是允许同时负责多个项目的。


从实际意义来看,限制项目经理同时负责多个在建项目,主要是为了保证工程质量和施工安全。因为一个项目经理的精力和时间是有限的,如果同时负责多个项目,很难对每个项目都进行有效的管理和监督,容易导致工程出现质量问题和安全隐患。


如果项目经理违反规定同时在多个在建项目任职,会面临相应的法律后果。依据《建设工程质量管理条例》第六十二条规定,违反本条例规定,注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的,责令停止执业1年;造成重大质量事故的,吊销执业资格证书,5年以内不予注册;情节特别恶劣的,终身不予注册。虽然此条款并非专门针对项目经理同时负责多个在建项目的情形,但如果因为这种违规行为导致工程出现质量问题,就可能适用该条款进行处罚。同时,相关企业也可能会受到建设行政主管部门的行政处罚,比如罚款、降低资质等级等。


所以,无论是项目经理本人还是建筑企业,都应当严格遵守关于项目经理有无在建项目的法律规定,以确保工程建设的顺利进行和工程质量安全。

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