婚房新人还没住男方父母就住进去了,这在法律上怎么看?

我和对象准备结婚,买了婚房,可还没等我们住进去,男方父母就住进去了。我心里挺不是滋味的,想了解下从法律角度来说,他们这样做合不合适,我有没有权利让他们搬出去呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,判断男方父母住进婚房这一行为是否合适,关键在于确定婚房的所有权归属。


如果婚房是男方的个人财产,比如是男方在婚前全款购买,且登记在男方一人名下,根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,男方对该房屋拥有完整的所有权。这意味着男方有权自主决定房屋的使用情况,包括让其父母居住。在这种情况下,若女方与男方只是恋爱或未婚状态,女方通常没有直接权利阻止男方父母入住。


要是婚房是夫妻共同财产,例如是双方在婚后共同出资购买,或者婚前双方共同出资、登记在双方名下,那么该房屋的使用和处分应当由夫妻双方共同决定。此时男方未经女方同意就让其父母入住,可能侵犯了女方对房屋的共有权利。女方可以依据相关法律,与男方协商解决问题,若协商不成,在某些情况下还可以通过法律途径维护自己的权益。


另外,如果婚房是通过贷款购买,婚后夫妻双方共同偿还贷款,即使房屋登记在男方一人名下,女方对房屋也享有一定权益。在这种情况下,男方父母入住也需要考虑女方的意见。

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