低价卖房给子女，房产局不过户该怎么办？

在日常生活中，把房子低价卖给子女是常见的家庭房产处置方式，但遇到房产局不给过户的情况，确实会让人头疼。我们先来分析房产局不过户可能存在的原因。

一方面，可能是手续方面出了问题。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。这些材料包括登记申请书、申请人和代理人身份证明材料、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等。如果您提交的材料不全或者不符合要求，房产局是不会给办理过户的。比如，房产的产权证明文件不清晰、申请人的身份证明过期等情况。

另一方面，价格问题也可能影响过户。虽然您是低价卖房给子女，但如果价格明显低于市场正常价格，房产局可能会怀疑存在逃避税费等违法行为。依据相关税收法规，房产交易需要按照合理的价格缴纳契税、个人所得税等税费。如果交易价格过低，税务部门可能会对交易价格进行评估，以确定合理的计税价格。

如果遇到房产局不过户的情况，您可以采取以下措施。首先，您要和房产局的工作人员沟通，了解具体的不过户原因。如果是材料不全，及时补充完整；如果是价格问题，可以提供合理的价格说明，比如因为亲情关系给予的优惠等。如果沟通后仍然无法解决问题，您可以向上级主管部门申请行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。