夫妻不在一个户口本,购房算几个家庭?

我和我爱人户口没落在一个户口本上,最近我们打算买房,不太清楚在这种夫妻不在一个户口本的情况下,购房时算一个家庭还是两个家庭,想了解下相关法律规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律规定里,夫妻即便不在一个户口本上,购房时通常也是算作一个家庭的。这里我们要明确“家庭”在购房政策语境下的概念。它和户口本上的登记情况不是完全对等的,主要是依据婚姻关系来认定。


《中华人民共和国民法典》中规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。在购房这件事上,夫妻双方基于婚姻关系,在购房政策的考量里就是一个整体。因为购房政策更多关注的是家庭的住房情况、购房能力等综合因素,而婚姻关系是判断这些因素的重要依据。


举例来说,如果当地实行限购政策,限制一个家庭只能购买一定套数的住房,那么不管夫妻二人的户口是否在一起,他们的购房套数都要合并计算。不会因为户口本分开了,就被认定为两个独立的购房家庭从而可以购买更多套房子。所以,从法律和政策层面来看,夫妻不在一个户口本,购房时一般认定为一个家庭。

相关问题

为您推荐20个相关问题

家庭首套房是以户口本计算吗?

我想买房子,想确定下是不是以户口本为标准来判定首套房。我和父母在一个户口本上,父母名下有房,我自己还没买过房,如果按户口本算我买房就不算首套了,我不太清楚具体判定规则,想了解一下到底是不是以户口本算家庭首套房。

户口本在一起,买房和户口本上的人都有关系吗?

我家好几口人在一个户口本上,最近我打算自己出钱买房。我就想知道,因为户口本在一起,这买房的事是不是和户口本上的其他人都有关系呢?会不会对他们有影响,或者他们对我买房有什么权利呢?

夫妻一方没有房子,再买算二套房吗?

我和爱人结婚了,爱人名下有一套房,我名下没房。现在我们想再买一套房,不知道在法律规定里,这算不算是二套房啊?我不太清楚判定的标准,想了解一下。

夫妻共有房产女方可以单独落户吗?

我和老公有套共有房产,现在我想把户口单独落到这个房子上,不知道合不合法,符不符合相关规定。我不太清楚在夫妻共有房产的情况下,女方有没有权利单独落户,想了解一下具体的法律情况。

户口本跟父母分开了还算同户籍吗?

我之前和父母在一个户口本上,最近因为一些原因把户口本和父母分开了。但我不太清楚,分开之后在法律上我们还算不算同户籍呢?我想了解下这方面的法律规定。

夫妻房子首套和二套的认定标准是什么?

我和爱人准备买房,不太清楚在法律层面上,夫妻买房时首套和二套房子是怎么认定的。不同认定结果会影响首付比例和贷款利率,所以想弄明白具体的认定标准,好提前做好购房准备。

两口子一人一套房算几套?

我和我爱人名下各有一套房,现在涉及到房产相关政策,比如购房优惠、税费缴纳啥的,就想弄清楚在法律和政策层面,我们这种情况算几套房产啊?对后续办事影响挺大的,希望有人能给解答下。

个人买房和夫妻买房在产权归属等方面有什么区别?

我最近考虑买房,但不知道是以个人名义买还是以夫妻名义买更好。我想了解下这两种买房方式在产权归属、贷款政策等方面具体有哪些不同,以及可能会面临哪些风险和问题,好让我能做出更合适的决策。

以前在一个户口本,买房以后户口分出去了会有什么影响吗?

我之前和家人在一个户口本上,后来我自己买了房,就把户口分出去了。我不太清楚这样做在法律方面会不会有什么影响,比如对房产权益、家庭财产分配之类的,想了解下具体情况。

以家庭为单位购房,非亲属可以共有吗?

我想以家庭为单位购房,可我想和一个非亲属的朋友一起买房,不知道法律上允不允许,这种情况下房子能登记成我们两个人共有吗?具体的流程和规定是怎样的呢?我不太了解,希望能得到解答。

购房是否需要户口本?

我打算买套房子,但是户口本不在身边,有点担心会不会因为没有户口本就买不了房。我想知道在购房过程中,户口本是不是必需的材料呢?要是没有户口本,还有没有其他办法可以完成购房手续呢?

不是夫妻是否能共同上户?

我和朋友一起买了套房子,现在想把我们两人的户口都落到这个房子上,但我们不是夫妻关系。不知道在法律上,不是夫妻的两个人能不能共同上户到同一处房产呢?想了解下具体的规定和要求。

夫妻买房写一个人和两个人有什么区别?

我和我爱人最近打算买房,但是在房产证写名字这件事上犯了难。不知道写一个人的名字和写两个人的名字有啥区别,是写一个人更合适,还是写两个人更好呢?我想了解一下在法律层面上这两种情况的具体差异。

夫妻在同一个户口本上可以分户吗?

我和我爱人的户口都在一个户口本上,现在我们想分开成两个户口本,不知道法律上允不允许。想问下在我国法律规定里,夫妻在同一个户口本上能不能分户呢?需要满足什么条件和手续?

婚前买房是否属于家庭唯一住房?

我在结婚前买了一套房子,现在结婚了,想了解下我婚前买的这套房子还算不算家庭唯一住房呀?因为这可能涉及到之后房产交易或者税收等方面的问题,所以想搞清楚具体的规定是怎样的。

婚前购买的房子是否属于家庭住房?

我在结婚前自己买了套房子,现在结婚了,我不太清楚这套婚前买的房子算不算家庭住房。我和爱人现在共同生活在这里,就想了解下从法律角度它到底怎么界定,是算我个人的,还是算我们家庭的住房呢?

成年子女和父母户口一起算不算是二套房?

我成年了,户口还和父母在一块。最近我想自己买房,不知道在这种户口还和父母在一起的情况下,我买的房子会不会被认定为二套房。我不太清楚相关规定,想问问这种情况到底算不算二套房啊?

房买在我名下是否需要老公的户口本?

我打算买套房子,想把房子登记在自己名下。我不太清楚在购房过程中,是否需要提供老公的户口本。不知道这在法律和购房流程上是怎么规定的,所以来问问大家。

婚前各有一套房,婚后再买算几套房?

我和我对象婚前各自名下都有一套房,现在我们结婚了,打算再买一套房。但我们不清楚在这种情况下,再买的这套房算几套房。这关系到购房的政策、税费等问题,所以想问问从法律和政策层面,这套房到底该怎么算。

配偶在婚前享有了首套住房的权利会有什么影响?

我和配偶结婚前,他已经享有了首套住房的权利。现在我们打算一起买房,我不太清楚这会对我们有什么影响,比如在购房政策、税收优惠这些方面,想了解一下具体的法律规定是怎样的。