婚前买房是否属于家庭唯一住房？

在判断婚前买房是否属于家庭唯一住房之前，我们先来了解一下“家庭唯一住房”的概念。所谓家庭唯一住房，通常是指在一个家庭单位内，仅拥有一套住房。这里的家庭单位一般包括购房人、配偶以及未成年子女。

对于婚前买房是否属于家庭唯一住房，要分不同情况来看。如果在结婚后，夫妻双方和未成年子女名下除了一方婚前购买的这套房子之外，没有其他住房，那么从家庭角度来说，这套婚前购买的房子可以认定为家庭唯一住房。但要是婚后，家庭又购买了其他住房，或者配偶及未成年子女名下本身就有住房，那么婚前购买的这套房子就不属于家庭唯一住房了。

在法律依据方面，根据国家税务总局发布的相关规定，在征收契税等税收时，对于“家庭唯一住房”的认定，是以家庭为单位进行查询的。比如《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》就明确了，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。所以，婚前买房是否属于家庭唯一住房，对于房产交易中的税收政策有着重要影响。