个人征信显示未婚但本人已婚，这种情况可以房贷吗？
我去查个人征信的时候，发现上面显示的还是未婚状态，但实际上我已经结婚了。现在我打算申请房贷，不知道这种征信显示和实际婚姻状况不符的情况，会不会影响我申请房贷，到底能不能成功申请下来呢？
张凯执业律师
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在讨论个人征信显示未婚但本人已婚是否可以房贷之前，我们先来了解几个关键法律概念。
首先是夫妻共同债务，依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。房贷通常会被认定为夫妻共同债务，因为购房往往是为了家庭居住等共同生活需要。
其次是信息真实性原则。金融机构在审批房贷时，会要求借款人提供真实、准确的信息。《个人贷款管理暂行办法》规定，借款人应如实提供贷款人要求的资料，包括婚姻状况等信息。
从实际操作来看，虽然个人征信显示未婚，但在申请房贷时，银行等金融机构一般会要求借款人提供结婚证等相关材料来核实婚姻状况。即便征信显示未婚，银行也会以实际婚姻状况为准进行审核。
如果已婚却隐瞒婚姻状况，提供虚假信息，这不仅违反了信息真实性原则，还可能面临法律风险。一旦银行发现信息不实，可能会拒绝贷款申请，甚至追究借款人的法律责任。
不过，如果如实向银行说明已婚情况，银行会综合考虑夫妻双方的收入、信用等情况来审批贷款。只要夫妻双方的综合条件符合银行的贷款要求，例如有稳定的收入来源、良好的信用记录等，通常是可以申请到房贷的。