卖房委托公证需要什么资料？

卖房委托公证是指房屋所有权人将卖房相关事宜委托给他人办理，并通过公证机构证明委托行为的真实性和合法性的一种法律程序。

办理卖房委托公证所需资料主要分为以下几类。首先是委托人即房屋所有权人的资料。委托人需提供本人的身份证明，这是证明其身份的基本文件，比如居民身份证。若委托人为法人组织，就需要提交法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件，以证明该法人组织的合法性和法定代表人的身份。

其次是房屋相关资料。委托人要提供房屋所有权证书，这是证明房屋归属的重要凭证。如果房屋还存在抵押情况，还需提交抵押权人同意其处分该房屋的书面意见，以确保抵押关系不会影响房屋的委托买卖。

然后是受托人的资料。受托人需要提供本人的身份证件复印件，用于证明受托人的身份信息。

最后是委托事项相关资料。委托人要提供草拟的委托书，委托书中应明确委托事项、权限和期限等内容，确保委托事项清晰明确。如果与委托事项相关的权利凭证或证明材料，也应当一并提交。

根据《中华人民共和国公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。所以在办理卖房委托公证时，一定要准备好上述相关资料，以顺利完成公证手续。