园林假山工程承包合同的范本是怎样的?

我打算承包一个园林假山工程,但是不太清楚承包合同该怎么写。想了解一份完整规范的园林假山工程承包合同范本是什么样的,里面都应该包含哪些必要的条款和内容,希望能得到详细的介绍。
张凯执业律师
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园林假山工程承包合同范本一般包含以下关键内容:


首先是合同双方信息,要明确甲方(发包方)和乙方(承包方)的具体信息,包括名称、地址、联系方式等,这能确定合同主体,明确权利义务承担者。依据《民法典》第四百七十条规定,合同内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所。


工程概况部分,要写清工程名称,即该园林假山工程的具体称呼;工程地址,也就是项目的实施地点;工程内容,详细说明假山工程的具体施工范围、规模、造型要求等。


工期方面,要确定开工日期和竣工日期。同时规定如遇因雨雪天气和不可抗力的因素、甲方没有按合同条款付款影响进度、停水停电达4小时以上、交叉施工影响进度、施工方案甲方要求变更等情况,工期可顺延。这是为了合理应对可能出现的影响工程进度的因素,保障双方权益。


质量要求上,要达到国家同类行业的质量及艺术要求,外观、图案质感及色泽相符、比例均匀、动态及神态要求必须和乙方提供的经甲方审定的策划图案相吻合,也可根据双方协商进行补充。这确保了工程最终质量有明确标准。


付款方式通常按工程进度付款,比如签定合同后由甲方预付材料款 ,钢骨架完成付一定金额,第二次灰批完应付相应款项,工程完工验收后付清余款。还会留一定的保证金,可根据双方协商规定在一定年限后付清,同时明确本工程质保期和保修期,保修期间各项费用只收取材料费。


工程验收由甲方组织相关人员进行验收,以确保工程符合要求。


违约责任部分,若乙方没有按时完工,按工程总价的实际发生量计算,每延期一天扣罚一定金额,并承担工程总价一定比例的违约责任;工程质量达不到同类行业质量标准和审定的图案要求,乙方承担违约责任;若甲方没有按时付款影响工程进展,承担工程总价一定比例的违约责任。


双方责任也需明确,甲方责任包括负责提供水源、电源至施工场地,负责组织进行图纸会审、设计交底,负责审核预决算、支付工程款,负责协调各单位交叉施工的程序,负责组织工程的验收等;乙方责任有本工程严格按照现行国家施工验收规范及甲方要求施工等。

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