买楼取暖费必须交吗?

我买了套房子,现在到了交取暖费的时候,可我觉得这费用有点高,而且我这段时间也不打算住进去。我就想问问,买楼之后取暖费是必须要交的吗?有没有什么情况可以不用交呢?
张凯执业律师
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在我国,买楼后取暖费是否必须交需要分情况来看。


从法律层面来说,取暖服务属于一种合同关系。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定,当用户与供热单位签订了供热合同,合同生效后,用户就有按照合同约定支付取暖费的义务。也就是说,如果您和供热公司签了供热合同,那正常情况下就应该交取暖费。如果您不按照合同约定交,供热公司有权要求您支付,还可能会追究您的违约责任,比如要求您支付违约金等。


不过,也存在一些特殊情况不用交或者可以少交取暖费。比如,有些地区规定,如果房屋闲置且符合一定的报停条件,用户可以向供热单位申请暂停供热。在获得供热单位同意并办理相关手续后,就可以不用全额交取暖费,可能只需要缴纳一定比例的基础费用,这是因为供热系统仍需要维护等成本。另外,如果供热单位提供的供热服务不达标,比如温度不满足当地规定的标准,用户可以和供热单位协商,要求其解决问题,在问题解决前,用户可以暂时拒交或者少交取暖费。但这种情况下,用户需要保留好相关的证据,比如测温记录等,以便维护自己的权益。总之,买楼后取暖费是否必须交不能一概而论,要根据具体的合同约定和实际情况来判断。

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