房产证和户主必须一致吗？

房产证和户主并不一定需要一致。下面为你详细解释相关概念以及法律依据。

房产证，也就是《房屋所有权证》，它是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。简单来说，房产证上登记的名字就是房屋的所有权人，拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。

而户主是指户籍上一家之主，户籍登记以户为单位。户主通常负责该户的相关事务登记和管理等。

在我国现行法律里，并没有强制要求房产证上的所有权人和户口本上的户主保持一致。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这强调的是房屋产权登记的效力，并未对房产证与户主一致性作出要求。

也就是说，房屋产权的确定以不动产登记为准，与户籍上的户主没有必然联系。例如，子女购买了房屋，房产证登记子女名字，但户口本户主可能是父母，这种情况在现实中很常见，而且是合法有效的。

所以，房产证和户主不一致并不会影响房屋产权的归属和行使，也不会违反相关法律规定。