国家搬迁赔偿标准是怎样的?
我家这边要进行搬迁,我不太清楚国家对于搬迁的赔偿标准是怎样规定的。不知道是按房屋面积赔偿,还是有其他的赔偿方式。也不清楚赔偿的金额大概在什么范围,想了解一下这方面的具体情况。
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国家对于搬迁赔偿并没有统一的、固定的标准,通常涉及到多种情况,如国有土地上房屋征收搬迁和集体土地上房屋搬迁等,以下为你分别介绍。 在国有土地上房屋征收方面,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对于集体土地上房屋搬迁,目前没有专门的法律对其补偿作出统一规定。一般来说,会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素来制定区片综合地价确定补偿标准。补偿内容通常也包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿等。并且要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。如果是农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

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