国务院房屋拆迁补偿标准是多少?

我家这边要进行房屋拆迁了,听说国务院有相关的补偿标准,但是我不太清楚具体是多少。我想知道这个标准是怎么规定的,我家的房子能按照这个标准拿到多少补偿呢?
张凯执业律师
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国务院并没有统一制定一个明确具体的房屋拆迁补偿标准数值。房屋拆迁补偿主要遵循公平合理的原则,保障被拆迁人的合法权益。


从法律依据来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,该条例第十九条规定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


在集体土地房屋拆迁方面,《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


总之,房屋拆迁补偿标准受到房屋所在地区、房屋性质、市场行情等多种因素影响,并没有一个全国统一的具体数额标准。

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