房子的遗产税和继承税是多少?
家里老人去世后留了套房子给我,我听说继承房子可能要交遗产税和继承税,但是不太清楚具体要交多少。我想了解下这方面的情况,不知道在法律上是怎么规定的,希望有专业人士能解答一下。
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在我国,目前并没有开征遗产税和继承税这两个税种。所以,单纯就房子继承而言,不存在所谓的遗产税和继承税。 不过,在房产继承过程中,可能会涉及到一些其他的费用和税费。例如,在办理房产继承过户时,可能需要缴纳公证费。根据《公证服务收费管理办法》,不同地区的公证机构收费标准会有所差异,一般是按照房产评估价值的一定比例来收取。 另外,如果继承人将继承来的房屋进行出售,那么就可能会涉及到个人所得税等相关税费。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。但是,如果该住房是继承人家庭唯一生活用房且购买时间超过5年,那么可以免征个人所得税。 同时,在房产过户时,可能还需要缴纳契税。但根据《中华人民共和国契税法》规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。也就是说,如果是法定继承人继承房子,不需要缴纳契税。

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