房子的遗产税和继承税是多少？
家里老人去世后留了套房子给我，我听说继承房子可能要交遗产税和继承税，但是不太清楚具体要交多 少。我想了解下这方面的情况，不知道在法律上是怎么规定的，希望有专业人士能解答一下。
张凯执业律师
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在我国，目前并没有开征遗产税和继承税这两个税种。所以，单纯就房子继承而言，不存在所谓的遗产税和继承税。
不过，在房产继承过程中，可能会涉及到一些其他的费用和税费。例如，在办理房产继承过户时，可能需要缴纳公证费。根据《公证服务收费管理办法》，不同地区的公证机构收费标准会有所差异，一般是按照房产评估价值的一定比例来收取。
另外，如果继承人将继承来的房屋进行出售，那么就可能会涉及到个人所得税等相关税费。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。但是，如果该住房是继承人家庭唯一生活用房且购买时间超过5年，那么可以免征个人所得税。
同时，在房产过户时，可能还需要缴纳契税。但根据《中华人民共和国契税法》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。也就是说，如果是法定继承人继承房子，不需要缴纳契税。