房屋继承是否需要缴纳个人所得税？
我家里老人去世了，留下一套房子要由我来继承。我不太清楚在办理房屋继承的过程中，是不是需要缴纳个人所得税。我担心会有这方面的费用支出，所以想了解一下具体的法律规定是怎样的，希望有人能帮我解答。
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共1位律师解答
在房屋继承是否需要缴纳个人所得税这个问题上，需要依据具体情况来判断。 首先，我们来了解一下相关的法律依据。根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 也就是说，如果是上述法定情形下的房屋继承，是不需要缴纳个人所得税的。比如，子女继承父母的房屋，这种情况就属于法定继承人依法取得房屋产权，无需缴纳个人所得税。但是，如果不符合上述规定的情形，比如房屋产权人将房屋无偿赠与给朋友等非法定范围内的人，受赠人可能就需要缴纳个人所得税。 在实际操作中，继承人需要按照规定办理相关的手续，比如提供有效的继承证明等材料，以证明自己的继承行为符合免税的条件。这样才能顺利完成房屋继承，并且避免不必要的税务支出。
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