老人房子继承给子女需要付多少税费？
家里老人打算把房子继承给我，我想了解一下在这个过程中需要支付多少税费。不知道税费的计算方式是怎样的，也不清 楚都涉及哪些种类的税费，希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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在我国，老人房子继承给子女涉及的税费情况需要分不同情形来看。
首先是关于契税。根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。这里的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说，如果子女是通过法定继承的方式获得老人的房子，那么不需要缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受老人房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税，税率一般在3% - 5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。
其次是印花税。按照《中华人民共和国印花税法》规定，房屋继承需要缴纳产权转移书据印花税，税率为万分之五。不过从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以一般情况下，子女继承老人房子暂免征收印花税。
另外，还可能涉及到公证费（如果进行了房产继承公证），公证费的收取标准各地不同，一般是按照房产评估价值的一定比例来收取，通常在0.1% - 2%左右。
在实际操作中，继承房产后再转让的，可能会涉及个人所得税。根据相关规定，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。如果不符合上述条件，那么按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，应纳税所得额为转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金 及有关合理费用后的余额。