买房取消限购后还需要社保吗？
我打算买套房子，最近听说这边买房取消限购了。之前买房一直得有社保才行，现在取消限购了，我就想问问是不是就不用社保也能买房了？我很关心这个，因为我社保缴纳情况不太好，要是不用社保就能买，那就太好了。
张凯执业律师
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在探讨买房取消限购后是否还需要社保这个问题时，我们首先要理解限购政策和社保要求在房产交易中的含义。限购政策是政府为了调控房地产市场，稳定房价，防止投机性购房等行为而出台的一系列限制措施，而社保要求通常是限购政策中的一部分，目的是筛选出真正有居住需求和稳定经济来源的购房者。
在我国，不同地区根据当地的房地产市场情况和发展规划，会制定不同的限购政策和社保要求。一般来说，限购政策一旦取消，意味着原本基于限购目的而设定的社保要求也会相应取消。这是因为取消限购的目的就是为了放宽购房限制，促进房地产市场的流通和发展。比如某些城市在房地产市场低迷时，为了刺激消费，可能会取消限购政策，此时对于购房者的社保要求也就不再适用。
然而，社保要求并不完全等同于限购政策。即使取消了限购，有些地方仍然可能基于其他因素，如城市资源的合理分配、保障本地居民的购房权益等，要求购房者具备一定的社保缴纳记录。例如，一些城市可能希望通过社保缴纳情况来判断购房者是否在本地有稳定的工作和生活基础，以确保购房者对当地的经济发展有一定的贡献。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，虽然该法没有直接针对社保和限购的具体规定，但它赋予了地方政府根据本地实际情况制定房地产相关政策的权力。因此，地方政府有权根据当地房地产市场和社会经济发展的需要，决定是否取消限购以及是否继续保留 社保要求。
所以，买房取消限购后是否还需要社保，不能一概而论，需要具体参考当地的房地产政策。购房者在打算买房前，应该及时关注当地政府发布的最新政策信息，或者向当地的房地产管理部门咨询，以了解准确的购房条件。