预估缴纳房产税后少交了是否需要补交?

我预估缴纳了房产税,后来发现实际少交了一部分。我不太清楚这种情况下需不需要补交,会不会有什么问题,所以想了解一下少交后到底要不要补交呢?
张凯执业律师
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在我国,预估缴纳房产税后少交了通常是需要补交的。


从法律原理上来说,房产税是一种法定的税收义务,纳税人有按照规定准确计算并足额缴纳税款的责任。预估缴纳只是一种预先的缴纳方式,最终需要以实际应纳税额为准。如果预估缴纳的金额少于实际应纳税额,就意味着纳税人没有完全履行其纳税义务。


根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说,当发现少交房产税时,税务机关会责令纳税人限期补交少交的税款,并且从少交税款的那一天开始,按照每天万分之五的比例加收滞纳金。


此外,《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条规定,纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处五万元以下的罚款。纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。如果纳税人故意少交房产税,属于不缴或者少缴应纳税款的情况,可能会面临更严重的法律后果,除了补交税款和滞纳金外,还会被处以罚款。


所以,一旦发现预估缴纳房产税后少交了,应及时主动向税务机关报告并补交税款,以避免产生不必要的滞纳金和罚款等额外费用和法律风险。

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