房产税少缴纳税务局能稽查出来吗？

我家有套房子用于出租，在申报房产税的时候，我少报了一部分租金收入，从而少缴纳了一些房产税。我现在有点担心，税务局会不会通过他们的手段稽查出来我少缴房产税的情况啊？

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#房产税稽查

共1位律师解答

从实际情况和法律规定来看，税务局是有能力稽查出来少缴纳房产税的情况的。首先，我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》，税务机关有权力对纳税人的纳税情况进行检查。这意味着，税务局有法定职责和权力去核查房产税的缴纳是否足额。其次，税务局有多种手段进行稽查。一方面，他们拥有强大的信息系统。现在税务系统与不动产登记部门、房屋租赁管理部门等都有信息共享机制。比如，如果您是出租房屋少缴纳房产税，房屋租赁管理部门可能会有您房屋出租的备案信息，包含租金金额等内容，税务部门通过信息比对，就能发现您申报的租金收入与实际情况不符，进而查出少缴纳的房产税。另一方面，税务局还会进行实地调查和抽查。税务人员可能会实地走访，了解房屋的实际使用情况，是自住、出租还是闲置等。如果发现实际情况与您申报的内容不一致，也会进一步深入调查。再者，法律规定了纳税人有如实申报纳税的义务。《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报。如果被查出少缴纳房产税，纳税人不仅要补缴税款，还可能面临滞纳金和罚款。滞纳金从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五。罚款则根据具体情节，可处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。所以，为了避免不必要的法律风险和经济损失，建议您如实申报缴纳房产税。

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