三十年房龄拆迁有什么新规？

在我国，目前并没有专门针对三十年房龄房屋拆迁的特定新规。房屋拆迁主要依据的是一系列综合性的法律法规。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》是城市房屋拆迁的重要依据。该条例规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿内容包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

在农村，集体土地房屋拆迁主要依据《土地管理法》等相关法律。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

无论房屋房龄多少年，拆迁都必须遵循法定程序。例如在国有土地上房屋征收时，需要有符合公共利益的建设项目，政府要进行社会稳定风险评估，公布征收补偿方案并征求公众意见等。所以，三十年房龄的房子拆迁时，同样要按照这些法律规定的流程和补偿标准来执行。