旧城改造需要办理什么手续？

旧城改造是指对城市中旧的区域进行更新和改造，以改善城市环境、提升居民生活质量等。在我国，旧城改造需要遵循一系列的法律规定并办理相应的手续。

首先，要进行项目立项。改造主体需要向相关政府部门，通常是发展和改革部门，提交项目立项申请。根据《国务院关于投资体制改革的决定》等规定，对于政府投资的旧城改造项目，实行审批制，需要提交项目建议书、可行性研究报告等文件，经审核批准后，项目才能正式立项。

其次，要开展规划审批。改造项目必须符合城市总体规划和详细规划。改造主体要向城乡规划部门提交规划设计方案，包括改造区域的布局、建筑设计、配套设施等内容。规划部门会根据城市规划的要求进行审查，若符合规划要求，会核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。《城乡规划法》明确规定了规划审批的程序和要求，确保改造项目与城市整体发展相协调。

再者，要完成土地手续办理。如果涉及土地征收，需要按照《土地管理法》等相关法律规定，经过一系列的程序，如发布征地公告、进行土地调查、拟定征地补偿安置方案等，取得合法的土地使用权。若土地性质需要变更，也需按照规定办理变更手续。

另外，还需办理施工许可等其他手续。在项目开工前，要向建设行政主管部门申请办理施工许可证。建设单位需要提交施工图纸及技术资料、施工合同、质量和安全措施等相关文件，经审查合格后，才能获得施工许可，正式开始施工。