老房子拆迁丈量遇到纠纷该如何处理?征地补偿安置的实施主体是谁?

家里的老房子要拆迁了,在丈量的时候和工作人员产生了纠纷,不知道该怎么解决。同时也想弄清楚,征地补偿安置到底是由哪个主体来负责实施,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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首先来说老房子拆迁丈量遇纠纷的处理办法。


可以尝试协商解决,纠纷双方心平气和地坐下来,就争议问题交流看法,争取达成一致。


若协商不成,还能申请行政裁决。依据相关规定,对拆迁人与被拆迁或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照相关条例向有关部门申请裁决 。


要是对裁决不服,还能依法起诉。拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议;也可以在知道具体行政行为作出6个月内直接向法院提起行政诉讼。


接下来讲征地补偿安置的实施主体。征地补偿安置的实施主体是省级以上人民政府(包含省,自治区,直辖市级人民政府),经过省级或者国务院批准后,由市县一级人民政府组织实施。国有土地房屋征收拆迁主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,其中第四条明确规定了市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施。不过房屋征收部门可以委托以非营利为目的的房屋征收实施单位具体实施。此间,市、县级人民政府有关部门应当依照规定和职责分工,互相配合,他们只是进行辅助性工作,不能直接作为征收补偿实施主体。也就是说,主体也是非常明确的,就是市县级人民政府。


相关概念:

行政裁决:行政机关或法定授权的组织,对平等主体之间发生的、与行政管理活动密切相关的、特定的民事纠纷进行审查并作出裁决的具体行政行为。

行政复议:公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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