婚后与娘家买房归属权是谁?

我结婚后和娘家一起出钱买了套房子,当时也没说清楚这房子到底算谁的。现在我有点担心,万一以后有个啥纠纷,这房子到底该归谁呢?我就想弄明白从法律角度来讲,这种婚后和娘家一起买的房子归属权是怎么确定的。
张凯执业律师
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在婚后与娘家共同买房的情况下,房子的归属问题需要根据具体的出资情况、产权登记情况等来确定。


首先,如果是夫妻双方和娘家共同出资购房,并且房屋产权登记在夫妻双方名下,这种情况下一般会认定该房屋为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。因为产权登记在夫妻名下,视为对夫妻双方的赠与或者共同的投资行为。


若房屋产权登记在出资一方子女名下,这就要看具体出资比例和各方的约定。如果娘家出资较多,且有证据证明是对自己子女一方的赠与,那么在离婚分割房产时,这部分出资对应的房产份额可能会被认定为出资方子女的个人财产。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即一般认定为夫妻共同财产,但有证据证明是赠与一方的除外。


另外,如果是娘家全资购房,且产权登记在自己子女名下,根据上述司法解释,这种情况通常会被认定为是对自己子女一方的赠与,属于该子女的个人财产。总之,婚后与娘家买房的归属权需要综合多方面因素来判断,并且最好在购房时通过书面协议等方式明确各方的权利和义务,避免日后产生纠纷。

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