交物业费后发票的税要自己交吗？
我交物业费时，物业说开发票的税要我自己承担。我就纳闷了，我交了物业费，开发票不是理所当 然的事吗，为啥税还要我出？想问问从法律角度看，这发票的税到底该谁交呢？
张凯执业律师
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在探讨交物业费后发票的税应由谁承担这个问题时，我们需要先明确几个关键的法律概念。首先是纳税义务人的概念，纳税义务人就是税法规定的直接负有纳税义务的单位和个人。在物业费发票涉及的纳税问题中，物业提供了物业服务，获得了相应的收入，那么物业就是这笔业务的纳税义务人。这就好比你去商店买东西，商店卖东西获得了收入，商店是要为这笔收入交税的，而不是你作为购买者来交税。
从法律依据来看，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四条规定，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。在物业费的交易中，物业属于获得收入的一方，是明确的纳税人，有义务按照规定缴纳相关税款。
再依据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。这意味着物业在收取物业费后，有责任向业主开具发票，并且这个过程中产生的税款是包含在物业费里的，不应该额外让业主承担。
在实际生活中，如果物业以开发票需要业主承担税款为由拒绝开具发票或者要求业主额外支付税款，业主可以通过合法途径维护自己 的权益。业主可以向税务部门进行投诉，税务部门会依据相关法律法规对物业的行为进行调查和处理。所以，交物业费后发票的税不应由业主承担，而应由物业方承担。