question-icon 物业只给收据不给发票是否违法?

我交物业费时,物业只给了我收据,没有开发票。我担心这样不太正规,想知道物业这种只给收据不给发票的行为是不是违法的,我该怎么维护自己的权益呢?
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  • #物业发票
answer-icon 共1位律师解答

在探讨物业只给收据不给发票是否违法之前,我们先了解几个关键的法律概念。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证,它是财务收支的法定凭证,也是税务稽查的重要依据。而收据通常只是一种收款证明,证明对方收到了款项,但它不具备发票的税务凭证功能。 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。物业为业主提供物业服务并收取费用,属于提供服务并收取款项的经营活动,所以物业有义务向业主开具发票。 如果物业只给收据不给发票,这显然违反了上述法律规定。这种行为不仅损害了业主获取合法凭证的权益,还可能导致国家税收的流失。因为发票是税务部门对企业纳税情况进行监管的重要依据,物业不开具发票,有可能隐瞒收入,从而逃避纳税义务。 当遇到物业只给收据不给发票的情况时,业主可以先与物业进行沟通,要求其开具正规发票。如果物业拒绝开具,业主可以向当地的税务部门进行投诉举报。税务部门有权对物业的发票开具情况进行检查,对于违反发票管理规定的行为,会依法进行处理,责令物业限期改正,并处以相应的罚款。

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