个人所得税专项扣除对二套房有什么规定?

我买了二套房,想了解下在个人所得税专项扣除方面,二套房有啥说法。是和首套房一样能扣除吗,还是有不同的政策?我不太清楚这其中的规则,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

个人所得税专项扣除中涉及住房贷款利息的扣除政策对二套房有明确规定。首先解释一下个人所得税专项扣除,这是在计算个人应纳税所得额时,在减除基本减除费用标准之外,允许额外扣除的一些项目,目的是减轻纳税人的负担。住房贷款利息专项附加扣除就是其中一项。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。对于二套房,如果该套住房贷款不是首套住房贷款利率的贷款,那么就不能享受住房贷款利息专项附加扣除。也就是说,判断二套房能否扣除,关键看其贷款是否符合首套住房贷款利率。如果符合首套住房贷款利率条件,即便实际上是二套房,也可以按照每月1000元的标准进行扣除,最长扣除240个月。但如果不符合首套住房贷款利率条件,就无法享受这一专项附加扣除。所以,纳税人需要准确了解自己二套房的贷款情况,确定是否符合扣除条件。

相关问题

为您推荐20个相关问题

个人所得税二套房是否可以申请扣除?

我买了二套房,不知道在缴纳个人所得税的时候能不能申请扣除相关费用。我不太清楚国家对于二套房在个税扣除方面是怎么规定的,想了解下这种情况能不能申请扣除,具体有哪些要求和条件呢?

二套房是否可以申请个税扣除?

我买了二套房,不知道能不能申请个税扣除。我听说首套房有扣除政策,不清楚二套房的情况。想问问二套房在什么条件下能申请个税扣除,具体扣除标准是怎样的。

二套房有个税抵扣政策吗?

我名下有两套房子,想了解下在缴纳个人所得税的时候,二套房能不能享受个税抵扣政策呢?如果可以的话,具体是怎么抵扣的,有哪些条件和标准?

个人所得税房贷第二套房如何扣除?

我名下有两套房子,现在想了解在申报个人所得税时,第二套房的房贷该怎么扣除。不清楚具体的扣除标准、条件和方式,担心申报错误,希望能得到专业的解答,避免不必要的麻烦。

二套房抵税在所得税方面是怎样规定的?

我有两套房子,想了解下在缴纳个人所得税时,二套房能不能抵税,具体是怎么个抵法,能抵多少呢?不太清楚相关的政策,希望能得到专业的解答。

二套房是否可以减免个人所得税?

我买了二套房,听说有些情况下买房能减免个人所得税。我不太清楚二套房有没有这个政策,想问问二套房在什么情况下可以减免个人所得税,具体的规定是怎样的,有没有相关法律依据呢?

第二套房是否可以申请减免个人所得税?

我名下有两套房子,最近听说首套房贷款利息能抵扣个税,就想问问,第二套房能不能申请减免个人所得税呢?我不太清楚这方面的政策,希望有人能给我讲讲。

房贷抵扣个税二套房是否可以享受?

我买了二套房,有房贷,听说房贷能抵扣个税,不清楚二套房是否也在这个范围内。我很关心这个事,因为这会影响到我的实际支出。想问下二套房到底能不能享受房贷抵扣个税政策呢?

二套房房贷能抵扣个人所得税吗?

我买了二套房,正在还房贷,听说首套房房贷能抵扣个人所得税,那我这套二套房的房贷能不能也用来抵扣个人所得税呢?我不太清楚这方面的规定,想了解一下具体情况。

二套房是否可以退个人所得税?

我买了二套房,听说有些情况下能退个人所得税,我不太清楚自己这种情况行不行。想知道二套房到底能不能退个人所得税,退税有啥条件和要求,希望懂的人给讲讲。

个人所得税房贷专项扣除是怎样规定的?

我买了房,想了解下个人所得税房贷专项扣除的情况。比如能扣除多少,扣除需要满足什么条件,该怎么申请扣除这些方面,希望懂的人给我详细说说。

第二套房房贷是否可以抵扣个税?

我买了第二套房,有房贷。听说首套房房贷能抵扣个税,不知道二套房的房贷是不是也能享受这个政策,我很关心能不能在个税上省点钱,想问下二套房房贷可不可以抵扣个税呢?

第二套房是否可以退个人所得税?

我买了第二套房,听说有些情况下能退个人所得税。但我不太清楚具体的规定,不知道自己这种买二套房的情况符不符合退税条件。想问问,到底第二套房能不能退个人所得税,需要满足什么条件呢?

两套房个税专项扣除如何填写?

我名下有两套房子,想申请个税专项扣除,但不知道该怎么填。不清楚填写的具体流程、需要准备什么材料,也不确定两套房子在扣除方面有没有特殊规定。希望了解一下详细的填写方法。

个人所得税房贷方面有什么规定?

我买了房有房贷,想了解下在缴纳个人所得税的时候,房贷这块有啥说法。比如能不能抵扣个税,抵扣的标准是怎样的,需要满足什么条件才能抵扣。这些问题一直困扰着我,希望能得到专业解答。

第二次购房是否可以扣税?

我打算买第二套房,听说买房能扣税,不知道第二次购房是不是也可以。我不太清楚相关政策,想问问在法律规定里,第二次购房能不能享受扣税政策,具体有什么要求和条件呢?

个人所得税扣除房产可以扣除几套?

我名下有好几套房产,在申报个人所得税专项附加扣除的时候,不太清楚到底能扣除几套房产。我想知道国家在这方面是怎么规定的,是所有房产都能扣除,还是有数量限制呢?希望能得到准确解答。

夫妻两套房可以分别扣个人所得税吗?

我和我爱人名下有两套房子,想了解下在缴纳个人所得税的时候,这两套房子能不能分别进行扣除呢?我不太清楚相关政策,也不知道具体该怎么操作,希望能得到专业的解答。

个人所得税扣税房贷的规定是怎样的?

我买了房,想了解下在缴纳个人所得税时,房贷这部分是怎么扣税的。是所有房贷都能扣吗?能扣多少?需要满足什么条件呢?不太清楚具体规定,希望有人能解答。

个税专项扣除房贷有什么规则?

我买了房,想了解下在个税专项扣除里房贷这一块的规则是怎样的。比如扣除标准是多少,需要满足什么条件才能扣除,扣除的方式又是怎样的,这些我都不太清楚,希望能得到详细解答。