question-icon 个人所得税房贷专项扣除是怎样规定的?

我买了房,想了解下个人所得税房贷专项扣除的情况。比如能扣除多少,扣除需要满足什么条件,该怎么申请扣除这些方面,希望懂的人给我详细说说。
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  • #房贷扣除
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个人所得税房贷专项扣除是国家为了减轻纳税人购房负担而推出的一项税收优惠政策。简单来说,就是纳税人在计算个人所得税应纳税所得额时,可以把符合规定的房贷利息支出部分从收入中扣除,从而少缴纳一部分个人所得税。 依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,享受房贷专项附加扣除需满足一定条件。首先,必须是本人或者配偶,单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款,为本人或者其配偶购买中国境内住房而发生的首套住房贷款利息支出。这里所说的首套住房贷款,是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 在扣除标准上,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 关于扣除方式,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 纳税人要享受房贷专项附加扣除,需要填报住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息;纳税人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码。可以通过远程办税端、电子或者纸质报表等方式,向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。

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