question-icon 个人所得税专项附加扣除房贷是怎么回事?

我买了房,在还房贷,听说有个人所得税专项附加扣除房贷这回事,想知道具体是怎么扣除的,能扣多少,需要满足什么条件,还有办理流程是怎样的,有没有懂的朋友能给我讲讲。
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  • #房贷扣除
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个人所得税专项附加扣除房贷,简单来说,就是国家为了减轻纳税人的负担,在计算个人所得税时,允许符合条件的纳税人将房贷利息部分进行扣除,从而减少应纳税所得额。 首先,要享受这个政策,需要满足一定的条件。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。这里所说的首套住房贷款,是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 扣除方式上,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 办理流程方面,纳税人可以通过远程办税端(比如个人所得税APP)、电子或者纸质报表等方式,向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

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