婚前房产赠妻子离婚时反悔要收回，赠与任意撤销是否合法？
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在探讨婚前房产赠妻子离婚时反悔要收回，赠与任意撤销是否合法这个问题时，我们需要先了解一些基本的法律概念。 赠与合同，简单来说，就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人，受赠人表示接受的合同。而赠与的任意撤销权，是指在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意愿不再实施赠与行为。 依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。这意味着一般情况下，在房产权利转移之前，赠与人是有任意撤销权的。 然而，对于婚前房产赠与妻子这种情况，如果房产已经办理了过户登记手续，那么房产的权利就已经转移给了妻子。此时，按照法律规定，赠与人就不能再行使任意撤销权了。也就是说，一旦完成过户，房子就属于妻子的财产，赠与人不能随意收回。 若只是签订了赠与协议，但还未办理过户手续，从法律层面讲，赠与人在财产权利转移前是可以撤销赠与的。不过，如果该赠与协议经过了公证，那么即使房产未过户，赠与人也不能任意撤销赠与。因为经过公证的赠与合同具有更强的法律效力，赠与人需要遵守约定。 在离婚这个特殊场景下，如果该房产赠与是作为离婚协议的一部分，比如是为了换取对方同意离婚或者在财产分割上达成其他一致意见，那么撤销赠与可能还会涉及到离婚协议的效力问题。根据相关法律规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。若赠与人随意撤销赠与，可能会被认定违反离婚协议的约定，需要承担相应的法律责任。 综上所述，婚前房产赠妻子离婚时反悔要收回，赠与任意撤销是否合法，要根据房产是否办理过户、赠与协议是否公证以及是否涉及离婚协议等具体情况来判断。
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