婚前房产赠妻子离婚时反悔要收回,赠与任意撤销是否合法?

我婚前有套房子,后来赠与了妻子。现在我们打算离婚,我有点后悔把房子给她了,想把房子收回来。我想知道在这种情况下,我行使赠与的任意撤销权把房子收回,从法律上来说合不合法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚前房产赠妻子离婚时反悔要收回,赠与任意撤销是否合法这个问题时,我们需要先了解一些基本的法律概念。


赠与合同,简单来说,就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的合同。而赠与的任意撤销权,是指在赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意愿不再实施赠与行为。


依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。这意味着一般情况下,在房产权利转移之前,赠与人是有任意撤销权的。


然而,对于婚前房产赠与妻子这种情况,如果房产已经办理了过户登记手续,那么房产的权利就已经转移给了妻子。此时,按照法律规定,赠与人就不能再行使任意撤销权了。也就是说,一旦完成过户,房子就属于妻子的财产,赠与人不能随意收回。


若只是签订了赠与协议,但还未办理过户手续,从法律层面讲,赠与人在财产权利转移前是可以撤销赠与的。不过,如果该赠与协议经过了公证,那么即使房产未过户,赠与人也不能任意撤销赠与。因为经过公证的赠与合同具有更强的法律效力,赠与人需要遵守约定。


在离婚这个特殊场景下,如果该房产赠与是作为离婚协议的一部分,比如是为了换取对方同意离婚或者在财产分割上达成其他一致意见,那么撤销赠与可能还会涉及到离婚协议的效力问题。根据相关法律规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。若赠与人随意撤销赠与,可能会被认定违反离婚协议的约定,需要承担相应的法律责任。


综上所述,婚前房产赠妻子离婚时反悔要收回,赠与任意撤销是否合法,要根据房产是否办理过户、赠与协议是否公证以及是否涉及离婚协议等具体情况来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

非法采矿案的最新立案标准和量刑是怎样的?

最近身边发生了一些涉及非法采矿的事儿,不太清楚具体哪些情况会被立案,以及一旦立案后量刑方面是怎么规定的。想详细了解下非法采矿案最新的立案标准和具体量刑细节。

工厂倒闭10年以上的员工如何获得赔偿?

在一家工厂工作十多年了,最近工厂说要倒闭了。我想知道像我这种工作10年以上的员工,能得到怎样的赔偿呢?是按什么标准来计算赔偿金额的?赔偿的流程又是怎样的?心里很没底,希望能有个清楚的了解。

工伤骨折误工该如何赔偿?

在工作的时候不小心受伤骨折了,现在没办法上班,收入也受到了影响。想知道这种工伤骨折误工的情况,赔偿是怎么算的,是按什么标准赔,都有哪些赔偿项目,公司要承担哪些责任,希望能得到详细的解答。

电瓶车被撞坏了是否能要求换一辆?

我的电瓶车被撞了,现在心里很纠结。想知道在这种情况下,到底能不能要求对方给我换一辆新的电瓶车呀?想了解具体在哪些条件下可以提出这个要求,要是对方不同意该怎么办,希望能得到详细的解答。

帮信罪判刑后银行卡会被没收吗

我之前因为帮信罪被判刑了,现在很担心自己的银行卡。想知道判刑之后,银行卡会不会直接被没收啊?是所有银行卡都有影响,还是只有涉案的才会有问题?主要就是想搞清楚判刑后银行卡到底会怎么处理。

误杀人员如何量刑?

我在一次意外中导致他人死亡,当时真的不是故意的,就是情况有点突发没控制好。现在心里特别慌,不知道这种误杀人员在法律上会怎么量刑,想了解一下具体的法律规定和可能面临的结果。

酒驾没注销驾驶证后能否开出租车?

我之前酒驾了,但是驾驶证没被注销。最近想着能不能去开出租车谋生,可又不确定这种情况符不符合规定。所以想问问,像我这样酒驾后驾驶证没注销的,到底可不可以开出租车呢?

驾驶证暂扣期间出现事故怎么处理?

我驾驶证被暂扣了,开车时不小心出了事故。现在我特别慌,不知道这种情况下事故该怎么处理,是和正常情况一样吗?会不会因为我驾驶证被暂扣而有更严重的处理方式?我想了解下具体的处理流程和相关规定。

民事和刑事案件都可以委托律师吗?

我最近遇到点事儿,可能涉及民事纠纷或者刑事问题。不太清楚在这两种情况下,是不是都能委托律师来帮我处理。要是可以的话,我就想尽快找个合适的律师,所以想了解一下这方面的规定。

开事故责任认定书需要什么材料?

前几天我开车出门和另一辆车发生了碰撞,现在准备去开事故责任认定书,但不知道要带些什么材料。怕漏带了又要来回跑,所以想问问开事故责任认定书都需要准备什么材料呢?

小规模差额征税会计分录有哪些实例?

我是一家小规模企业的会计,在处理差额征税业务时,不太清楚如何编写会计分录。想了解一下小规模差额征税会计分录的具体实例,比如常见业务是怎么处理分录的,希望能有详细的示例让我参考学习。

道路救援资金最多能垫付多少医药费?

开车在路上出了事故,对方受伤需要紧急治疗,我一时拿不出那么多医药费,听说有道路救援资金可以垫付。但我不太清楚这个道路救援资金最多能垫付多少医药费,我担心不够支付对方的治疗费用,所以想了解一下具体的垫付额度。

判缓刑是否可以保留公职?

我因为一些事被判了缓刑,现在很担心会因此丢掉工作。我想知道按照法律规定,判缓刑后到底能不能保留公职呢?我这份工作对我很重要,要是丢了真不知道该怎么办了,希望能得到准确的解答。

不让探视孩子是否可以不支付抚养费?

我离婚后,孩子判给了前妻,我有探视权。但前妻以各种理由不让我见孩子,我心里很不舒服,就不想再给抚养费了。我想知道,从法律角度看,前妻不让我探视孩子,我是不是就可以不支付抚养费了呢?

强奸未遂是否要判刑?

我想咨询下,假如有人实施强奸行为,但最后没成功,这种情况算犯罪吗,要不要判刑呢?我不太清楚法律对于这种未遂的情况是怎么规定的,希望了解下相关的法律知识。

刑事法律法规具体有哪些法律?

我想了解一下刑事方面的法律法规,平时也不太接触这些,就想知道在我国刑事法律法规里,具体包含了哪些法律呢?心里有个底,以后遇到相关事情也能有所了解。

医疗事故会被判多久的刑?

我是一名医生,在一次手术中可能出现了医疗事故。我很担心会因此承担刑事责任,想了解一下如果真的被认定为医疗事故,按照法律我会被判多久的刑呢?

欠款逾期暂时无力偿还该怎么办,会被拘留多久呢?

我之前欠了别人一笔钱,现在到还款时间了,可我暂时实在没能力还上。我特别担心会被拘留,想知道遇到我这种欠款逾期暂时无力偿还的情况该怎么处理,要是真被拘留的话,一般会拘留多久呢?

双方聚众斗殴罪会怎么判?

我参与了一场双方的聚众斗殴,现在心里很慌,不知道这种情况法律会怎么判我。我想了解下对于双方聚众斗殴的行为,法院一般会依据什么来量刑,判罚的标准大概是怎样的,有没有从轻处罚的可能呢?

案件是否要经过派出所所长?

我遇到个案件,报警后在处理过程中我不太清楚流程。想知道是不是所有案件都得经过派出所所长这一环啊?是在调查环节,还是结果审批之类的才需要他过目呢?心里有点疑惑,希望能了解一下具体情况。