婚前个人出资购买的房屋属于什么财产？

婚前个人出资购买的房屋的财产属性，要分多种情况来看。

首先，如果是一方在婚前全款购买，并且将房屋登记在自己名下，依据《民法典》第一千零六十三条“一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产”这一规定，这种情况下该房屋就属于购买方的个人财产。简单来说，就是结婚前自己掏钱买的房，写的自己名字，那不管结不结婚，这房子都只属于自己。

其次，要是婚前一方支付首款，房产登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷。按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理；如果达不成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，这种情况下房子虽然可能判给登记方，但共同还贷及对应增值部分，另一方是有权要求补偿的。

最后，如果是婚前夫妻双方共同出资购买的房屋，无论是否办理房产证，都属于夫妻共同财产。依据《民法典》第二百九十八条“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权”等相关规定，双方可以按照出资比例按份共有房屋 。当然，如果没有约定份额等，也可能是共同共有。

总之，婚前个人出资买房的财产性质，关键看购房资金来源、房屋登记情况以及是否有相关约定等因素。