交定金时有哪些注意事项？
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在日常生活中，定金是一种常见的担保方式，它是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保。当我们交定金时，有以下一些重要的注意事项。 首先，要明确定金的性质。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。也就是说，定金是具有担保性质的，如果支付定金的一方不履行约定的债务，就无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。例如，你购买一套价值100万的房子，约定的定金最多只能是20万，如果交了30万，那多出来的10万就不具有定金的效力。 其次，定金合同应当以书面形式约定。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在交定金时，一定要签订书面合同，明确双方的权利和义务，包括定金的数额、交付方式、交付时间、适用定金罚则的情形等内容。这样可以避免日后出现纠纷时无据可依。 再者，要仔细审查主合同的条款。因为定金合同是从合同，它依附于主合同。主合同的条款是否公平、合理，直接关系到定金的风险。比如，在购房合同中，要注意房屋的质量、交付时间、违约责任等条款。如果主合同存在明显的不公平条款，可能会导致你在支付定金后陷入不利的境地。 另外，交付定金要保留好相关凭证。无论是通过银行转账、微信支付还是现金支付，都要保留好转账记录、支付截图或者收款收据等凭证。这些凭证是证明你已经交付定金的重要证据，在发生纠纷时可以维护你的合法权益。 最后，在交定金前要充分了解交易对方的信誉和实力。如果对方信誉不佳或者实力不足，可能会存在违约的风险，导致你支付的定金无法得到保障。比如，在与商家交易时，可以通过查询企业信用信息、了解其他消费者的评价等方式来评估对方的情况。 总之，交定金时一定要谨慎，充分了解相关的法律规定和注意事项，以保护自己的合法权益。
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