建房需要办理哪些手续？

建房需要办理的手续通常涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先是申请宅基地使用权。如果您是农村村民，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。也就是说，您要先向本集体经济组织提出申请，经村民会议或者村民代表会议讨论通过后，报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

获得宅基地使用权后，还需要办理规划许可手续。依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。一般来说，需要提交建房申请、宅基地使用证明、房屋设计方案等材料，经过审核符合规划要求的，会核发乡村建设规划许可证。

最后，在房屋建成后，还需要申请房屋产权登记。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，您需要提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等材料，向不动产登记机构申请房屋所有权首次登记。经审核通过后，会颁发不动产权证书，确认您对房屋的所有权。

不同地区的具体手续和要求可能会有所差异，建议您在建房前详细咨询当地的国土资源管理部门、城乡规划部门和不动产登记机构，以确保手续齐全，合法建房。