农村自建房申请流程手续是怎样的？

农村自建房申请流程手续涉及多个步骤，下面为您详细介绍。

首先是申请。申请人要以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。这就好比您要向大家说明您有建房的需求。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这里强调了一户一宅的原则，申请建房时要符合这个规定。

然后是村民小组会进行讨论。村民小组收到申请后，会提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。这是为了让大家都知道您的建房计划，看看是否存在问题或者异议。

接着是审核上报。如果公示无异议或异议不成立的，村民小组会将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过后，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。

之后是乡镇政府会进行审批。乡镇政府相关部门会对报送的材料进行审核。涉及农用地转用或者占用林地等情形的，需要依法办理相关审批手续。经批准用地建房的农户，应当在开工前向乡镇政府或授权的牵头部门申请划定宅基地用地范围，经现场放线定桩后，方可开工建设。

最后是建房验收和不动产登记。农户建房完工后，乡镇政府会组织相关部门进行验收，实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房，并出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。通过验收的农户，可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。