耕地改宅基地需要办理什么手续？

将耕地改为宅基地，这一过程涉及到土地用途的变更，在我国受到严格的法律管控。下面为你详细介绍相关手续和依据。

首先，要明确我国实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。这里的农用地就包含了耕地，而宅基地属于建设用地范畴。

若要将耕地改为宅基地，第一步需要办理农用地转用审批手续。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

如果涉及占用永久基本农田，那审批更为严格。永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。

完成农用地转用审批后，接下来要申请宅基地。不同地区申请宅基地的具体流程和要求可能会有所差异，但一般来说，需要向本集体经济组织提出申请。经集体经济组织成员会议或者成员代表会议讨论同意后，再报乡（镇）人民政府审核批准。审核通过后，就可以获得宅基地的合法使用资格。

整个过程中，一定要严格按照法律规定和相关程序办理手续，以确保土地使用的合法性。若违反规定擅自将耕地改为宅基地，可能会面临拆除建筑物、恢复土地原状等处罚。