宅基地如何变成建设用地来建房？

首先，咱们来了解一下宅基地和建设用地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，主要就是供村民建自住房屋用的。而建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地等。

如果要将宅基地转变为建设用地来建房，是有一套法定程序的。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，土地用途的变更需要经过严格的审批。一般来说，涉及农用地（宅基地属于集体农用地范畴）转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

对于农村宅基地转建设用地，通常要先由农村集体经济组织或建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请。市、县人民政府自然资源主管部门会对申请进行审查，看是否符合土地利用总体规划和土地利用年度计划。

如果符合规划和计划，还需要进行一系列的前期工作，比如开展土地勘测定界、拟定农用地转用方案等。这些方案要经有批准权的人民政府批准。一般而言，永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准；在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在经过上述一系列审批程序，获得相关批准文件后，才能将宅基地合法地转变为建设用地用于建房。整个过程比较复杂，涉及多个部门和多项手续，一定要严格按照法律规定来办理，否则可能会面临违建等法律风险。