原宅基地建房需要办理什么手续？

在原宅基地上建房的手续问题，是很多人关注的。下面为你详细介绍办理流程和所需手续。

首先，你需要向村集体经济组织提出建房申请。这是因为农村宅基地归村集体所有，所以建房要先让村里知晓你的建房意愿和相关情况。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

接着，村集体经济组织会进行讨论和公示。村集体会根据村里的规划和实际情况，对你的申请进行讨论。同时，为了保证公平、公正、公开，会将你的申请情况进行公示，让其他村民知晓并提出意见。如果公示期间没有异议，那么申请就可以继续推进。

然后，要报乡（镇）人民政府审核批准。乡（镇）政府会对申请进行严格审核，查看是否符合土地利用规划、是否满足建房条件等。审核通过后，会发放乡村建设规划许可证等相关证件。这是建房合法性的重要依据，没有这些证件，建房可能会被认定为违建。

最后，取得相关审批手续后，就可以按照规定进行建房施工了。在施工过程中，要严格按照审批的面积、层数、高度等要求进行建设，不能随意更改。如果在建房过程中需要变更建设方案，还需要重新办理相关审批手续。

总之，在原宅基地建房，一定要严格按照法律规定的程序办理手续，这样才能确保建房的合法性，避免不必要的法律风险。