商铺自己办理产权需要什么手续？

商铺自己办理产权，也就是进行商铺的不动产登记，下面为您详细介绍相关手续和流程。 首先，明确不动产登记的概念，它是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。对于商铺办理产权来说，就是把商铺的所有权等信息记录在不动产登记簿上，从而保障您对商铺的合法权益。 依据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责。一是登记申请书，这是向不动产登记机构提出办理产权登记的书面申请，上面需要填写您的基本信息以及商铺的相关信息。二是申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。如果是您自己办理，就提供您本人的身份证等有效身份证明；如果委托他人办理，除了您的身份证明外，还需要有代理人的身份证明以及您出具的授权委托书。三是相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。对于商铺而言，不动产权属来源证明材料可能是您购买商铺的合同等；登记原因证明文件就是能说明为什么要办理产权登记的文件，比如购房合同就可以作为登记原因证明；不动产权属证书如果之前有相关的临时证书等也需要提供。四是不动产界址、空间界限、面积等材料。这通常是由专业的测绘机构对商铺进行测绘后出具的报告，里面详细记载了商铺的具体位置、大小等信息。五是与他人利害关系的说明材料。如果商铺涉及到与他人的利害关系，比如存在共有情况等，就需要提供相关的说明材料。六是法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 具体的办理流程如下：第一步，准备好上述所有材料。第二步，前往当地的不动产登记机构提出申请，提交材料。第三步，登记机构会对您提交的材料进行审核，如果材料齐全且符合规定，就会受理您的申请。第四步，可能会进行实地查看等进一步的核实工作。第五步，经过审核无误后，登记机构会将商铺的相关信息记载于不动产登记簿，并给您发放不动产权证书。整个过程中，要确保提供的材料真实有效，按照登记机构的要求配合办理，这样才能顺利完成商铺产权的办理。