商铺到期后产权该怎么办？

首先，我们要明白商铺产权通常包含房屋所有权和土地使用权两个方面。房屋所有权是指对房屋本身的拥有权利，这个权利是永久属于业主的，就好比你买了一个物件，这个物件永远是你的。而土地使用权则是有一定期限的，因为土地是国家所有，我们只是在一定时间内拥有使用的权利。

当商铺土地使用期限到期后，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

目前，在实践中，对于商铺土地使用期限到期后续期问题，一般是要重新签订土地出让合同，并按照规定补缴土地出让金。这样就可以继续获得土地的使用权，进而能够继续合法使用商铺。不过各地的具体政策和操作流程可能会有所不同。有些地方可能会根据当地的城市规划和土地利用情况，有不同的处理方式。如果土地要被重新规划用于其他更重要的用途，可能就无法续期，但是业主会获得相应的补偿。所以，当商铺土地使用期限临近到期时，业主应该及时关注当地的相关政策和规定，并与当地的国土资源管理部门进行沟通，了解具体的续期手续和要求。