商业公寓40年产权到期后该如何处理？

商业公寓40年产权到期后，是有相应的处理办法的。首先要明确一个法律概念，商业公寓属于非住宅建设用地。按照《民法典》第三百五十九条规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

也就是说，如果您和相关方在合同里对商业公寓40年产权到期后的处理有明确约定，那就按约定来办。比如约定到期后以某个价格续期，或者按某种方式处置房产等，就遵照执行。

要是没有约定或者约定不明确，那就得依法规来处理。一般情况下，原所有者有权优先向国家提出延续土地使用权的请求。要是国家没有拆迁计划等特殊情况，原所有者可以按照当时（即租赁期限届满之日）的土地市场价格，支付相应的土地出让金，从而继续使用土地和房屋。

不过要是因为公共利益需求，比如城市规划等原因，国家需要收回土地以及地上建筑物，那么业主是有资格获得相应经济补偿的，补偿方式类似于拆迁安置。

目前关于商业公寓续期具体需要缴纳多少费用等细节，还需要按照后续出台的法律、行政法规的规定来确定。遇到这种情况，必要时可以咨询专业律师，维护自己的合法权益。