房产证加妻子名字的流程和费用是怎样的?

我和妻子结婚后,想在房产证上加上她的名字,但是不清楚具体该怎么操作,也不知道会产生哪些费用。希望了解一下整个办理流程以及大概要花多少钱,避免走弯路。
张凯执业律师
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房产证上加妻子名字,通常有两种情况,一种是在婚姻存续期间添加,另一种是非婚姻存续期间添加,这里主要讲婚姻存续期间添加的情况。


在婚姻存续期间,房产一般属于夫妻共同财产。如果要在房产证上加妻子名字,这是比较简单的操作。依据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。所以这种情况下加名,相当于确认房产的共同归属。


其办理流程如下:首先,准备好结婚证、身份证、房产证等相关证件的原件及复印件。然后,夫妻双方一起到当地的房产交易中心办理加名手续。在办理时,需要填写一些表格和相关的材料,这些表格和材料一般在房产交易中心都可以领取到。接着,将填写好的表格和准备好的证件材料一并提交给工作人员进行审核。工作人员会对提交的材料进行仔细核对,确认无误后,会给予受理。最后,缴纳相关费用,费用缴纳完成后,就可以领取新的房产证了。


费用方面,主要涉及到的是工本费等费用。通常来说,房产证加名的工本费在100元左右,具体金额可能因地区不同而有所差异。如果涉及到契税等其他税费,一般在婚姻存续期间加名是免征契税的。这是根据财政部、国家税务总局发布的相关规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。


总之,在婚姻存续期间房产证加妻子名字,流程相对简便,费用也不高。但具体的操作细节和费用标准,建议在办理前先咨询当地的房产交易中心,以确保办理过程顺利。

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