办理房产继承需要哪些手续，怎样申办遗嘱公证？
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办理房产继承和申办遗嘱公证是两个不同但又密切相关的法律事务，下面为您详细介绍。 首先来说办理房产继承所需的手续。房产继承是指按照法律规定，将被继承人遗留的房产转移给继承人的行为。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 办理房产继承手续一般分为以下几个步骤：第一步，确定继承权。要明确哪些人是合法的继承人，可以通过查看被继承人的遗嘱、了解法定继承顺序等方式来确定。法定继承顺序中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 第二步，进行房屋评估。通常需要委托专业的评估公司对房屋的价值进行评估，这是为了确定房产的市场价值，以便后续办理相关手续。 第三步，办理继承公证。继承人需要到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、继承权等进行核实。办理继承公证时，需要提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证、遗嘱（如果有）等材料。 第四步，办理房屋过户登记。继承人携带继承公证书、房产证等材料到房地产管理部门办理房屋过户手续，将房屋产权登记到自己名下。 接下来介绍申办遗嘱公证的流程。遗嘱公证是指公证机构根据遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。根据《公证法》规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。 申办遗嘱公证，遗嘱人需要亲自到公证处提出申请，并提交以下材料：本人的身份证明，如身份证、户口簿等；遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；遗嘱草稿（如果遗嘱人不会书写或者书写有困难，可以向公证处口述，由公证人员代为记录）。 公证机构受理申请后，会对遗嘱人的身份、遗嘱内容等进行审查。审查的内容包括遗嘱人是否具有完全民事行为能力、遗嘱是否是遗嘱人的真实意思表示、遗嘱内容是否合法等。如果审查通过，公证机构会出具公证书，证明遗嘱的真实性和合法性。 需要注意的是，遗嘱人在立遗嘱后，如果想要变更或者撤销遗嘱，也可以到公证处办理相关手续。总之，办理房产继承和申办遗嘱公证都需要严格按照法律规定的程序进行，以确保自身权益得到合法保障。
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