租房交了定金没签合同房东违约了该怎么办？

如果租房交了定金没签合同房东违约了，您不用着急，以下为您详细介绍应对办法。

首先要明确，定金是一种担保方式。简单来说，就是为了保证合同能顺利履行，您交了定金，房东收了，双方就有了一定的约束。根据《中华人民共和国民法典》规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

您可以采取以下措施：

第一步，尝试和房东友好协商。心平气和地跟房东说明情况，指出他的违约行为，依据定金罚则，要求他双倍返还定金。比如您交了1000元定金，那就可以要求房东返还2000元。

若协商不成，就进入第二步。

保留好相关证据，这很关键。像交付定金的凭证，比如银行转账记录、微信或支付宝转账截图、定金收据；还有和房东的聊天记录，能证明你们之间关于租房的约定以及房东违约事实的；要是有证人见证了整个过程，证人证言也是有力证据。

接下来有多种选择。

可以向相关调解机构申请调解，调解机构会根据事实和法律，帮忙从中调解，促使双方达成一个都能接受的解决方案。

要是您和房东之前约定了仲裁条款，那就可以申请仲裁。仲裁机构会做出裁决。

如果以上都行不通，还能向法院提起诉讼。不过诉讼可能会花费一定的时间、精力和费用，所以要做好心理准备。在诉讼中，您要把前面保留的证据提交给法院，让法院来判定房东违约并要求其承担责任。

另外，关于租赁期限也有不同规定。如果租赁期限超过6个月但没以书面形式订立租赁合同，或者对租赁期限约定模糊又无补充协议，会被视为不定期租赁，这种情况下房东虽有权随时终止合同，但需提前合理期限告知您；要是租赁期限低于6个月且明确约定了期限，房东违约您就可要求违约赔偿。

相关概念：

定金罚则：就是收受定金的一方不履行约定债务时，要双倍返还定金；给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。

不定期租赁：一种是租赁期限6个月以上未书面订立合同；另一种是对租赁期限没约定或约定不明且无补充协议，在这种租赁关系中，当事人有一定特殊权利 。