question-icon 租房交了定金房东不租了能要求赔偿吗

我前段时间看中了一套房子,和房东谈好后交了定金,结果房东突然说不租给我了。我想知道这种情况下,我能不能要求房东赔偿啊?主要是想了解我在法律上有哪些权益可以主张。
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在租房时交了定金,房东不租了,是可以要求赔偿的。 首先来说说定金这个概念,定金在法律上是一种担保方式。简单讲,就是当你和房东约定好,你交了定金,就表示双方达成了一定的租赁意向,这个定金起到保证双方按约定履行的作用。如果租客最后不租了,那这个定金一般就拿不回来了;但要是房东不租了,那就不一样啦。 根据《民法典》第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。在你这种情况里,房东作为收受定金的一方,他不租了,就属于不履行约定,致使合同目的不能实现,所以你可以要求房东双倍返还定金。 比如说,你交了1000元定金,房东不租了,那他就应该返还给你2000元。这就是法律赋予你的权利,来保障你在这种交易中的合法权益。 相关概念: 定金:是一种法律上的担保方式,用于保证合同双方履行约定。如果给付方不履行约定,无权收回;收受方不履行约定,需双倍返还。

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