产权车位是否要交维修基金，比例是多少？
我买了个产权车位，不知道需不需要交维修基金。要是要交的话，这个缴纳比例是怎么规定的呢？不太清楚这方面的情况，希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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首先，产权车位一般是需要交维修基金的。维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。对于产权车位而言，它也有共用部分和设施，比如车位所在区域的公共照明、通风设备等，这些设施的维修和更新就需要用到维修基金。
从法律依据来看，根据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。虽然这里提到的是住宅和非住宅，但产权车位属于非住宅类物业，通常也会按照类似的规定来执行。
不过，不同地区对于产权车位维修基金的缴纳比例可能会有所不同。有些地区会规定一个固定的金额标准，比如每个车位缴纳一定数额的维修基金；而有些地区则按照车位总价的一定比例来收取。例如，有的地方规定产权车位维修基金缴纳比例为车位总价的2%。所以，具体的缴纳比例还需要以当地的政策法规为准。你可以向当地的房地产管理部门、物业管理公司咨询了解详细信息。