泉州房屋租赁注销登记备案流程具体是怎么走的？

在泉州办理房屋租赁注销登记备案，具体流程如下：

**受理条件**：当租赁期满，或者当事人协商提前中止、解除租赁合同的情况下，可以办理房屋租赁登记备案注销。

**办理依据**：主要依据《城市房地产管理法》第五十四条以及《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）第十四条的规定要求。

**所需材料**：

1. 泉州房屋租赁登记备案申请书（一式一份）。

2. 房屋租赁双方当事人身份证复印件；或授权委托书原件及受委托人身份证复印件（一式一份）。同时需注意，禁止伪造、变造、冒用申请材料；对于属于违法建筑、不符合安全防灾等工程建设强制性标准、违反规定改变房屋使用性质以及法律、法规规定禁止出租的其他情形，将不予受理申请；并且租赁当事人需双方共同申请，提交的复印件均需提供原件核对。

**办理流程**：

1. **申请与受理**：窗口工作人员当场受理，审查申请材料是否齐全、是否属于职权范围内的事项，并按照服务指南要求对照检查材料要件。若材料齐全、符合条件，则出具《即办事项办理单》；若材料不齐全或不符合条件，则出具《缺件告知单》或《补正通知单》。

2. **审查与决定**：窗口工作人员当场决定，对材料是否符合法定形式进行审查，比如核对申请人的身份证复印件与身份证明是否一致，相对应的房屋权属证书与其他材料是否一致等。若材料齐全、符合条件，便予以办理。

**办理时间**：

10月1日 - 5月31日：周一至周五（法定节假日除外），上午8:30 - 12:00，下午14:30 - 17:30。

6月1日 - 9月30日：周一至周五（法定节假日除外），上午8:30 - 12:00，下午15:00 - 17:30。