不动产有哪些相关法律法规？

不动产主要是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，像土地、房屋等都属于不动产。我国有一系列和不动产相关的法律法规。

首先是《中华人民共和国民法典》物权编。物权编里有很多内容涉及不动产，比如其中规定了不动产的所有权，明确不动产的所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。通俗来讲，如果你拥有一套房子，那么你就可以住在里面（占有），自己使用这套房子（使用），把房子租出去收取租金（收益），或者把房子卖掉（处分）。而且，物权编还规定了不动产的登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就好比你买了房子，只有去办理了不动产登记，这套房子从法律意义上才真正属于你。

《中华人民共和国土地管理法》也是一部重要的不动产相关法律。它主要规范了土地的管理和使用，包括土地的所有权和使用权。例如，我国土地分为国家所有和集体所有，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。同时，该法对土地的征收、耕地保护等方面也有详细规定，保障了土地资源的合理利用和农民的合法权益。

另外，《中华人民共和国城市房地产管理法》则侧重于城市房地产的开发、交易等方面。它规定了房地产开发用地的取得方式，房地产转让、抵押等交易行为的条件和程序。比如，房地产转让时，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式等内容。这部法律对于规范城市房地产市场，保护房地产交易双方的合法权益起到了重要作用。